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千葉県で格安な空き家管理会社をお探しならグレスリンクへ

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カテゴリ:サービス

千葉県空き家格安管理






千葉県の空き家問題に対応するため、グレスリンク株式会社は、空き家の管理や有効活用を一括して対応する「AKIKANプロジェクト」を発足いたしました。


千葉県内の空き家の専門家として、格安で!空き家の管理から有効活用まで、一括サポートいたします。




空き家の管理千葉県全域対応!!
月額2500円!

空き家の有効活用や売却、管理でお困りでしたらグレスリンクにお任せください!





千葉県の空き家率は?


平成31年度に総務省統計局がまとめた調査報告書によると、

千葉県の空き家率は、12.6%となっています。




ご家族からの相続やお引越しなどで住まなくなった家に、こんな問題抱えていませんか?




・少しは高く売れると思っていたのに、全然買い手が見つからない。


・賃貸に出してもどうせエリアが悪いから借りてなんてみつからない。


・取り壊すにも高額な解体費用がかかってしまうから難しい。


・家族との思い出があるから、取り壊したくない。でも住むのも難しい。


・住まいが空き家のある地域から遠いから、管理するのが難しい。


・新築住宅を購入してるから、空き家があっても住めない。




そんなことを考えているうちに、人の住まなくなった家はどんどん老朽化していき、色んな空き家トラブルが増えるかも!





空き家を放置していると


・腐朽した家は、台風や地震などの自然災害で倒壊の恐れ。


・外部者の不法投棄や不審火などの恐れ。


・害虫や野良猫等のフンやおしっこによる臭いや不衛生な環境の恐れ。



これらにより、近隣住民から苦情が入ったり、崩壊した際に、通行人にケガをさせてしまうなどの二次災害に対する損害賠償責任をとらなければいけない場合もでてきます。


放置しているだけでも、固定資産税などの税金負担が生活を圧迫してしまうことも。。。




空き家バンクと弊社の強み



最近では、各地域ごとに、空き家バンクなどの空き家対策サイトも増えています。



しかし!!!お金をかけずに売却をしたくても、古くなった家を購入したいという人が現れなければ、いつまでも売れ残ってしまい、税金負担やさらなる老朽化は進んでいきます。



もしも、空き家バンクなどを利用しても、空き家の借り手や貸し手が見つからなく、空き家問題が解決できない状況なら、ぜひグレスリンクにお任せください。



グレスリンクは、リノベーションのできる不動産会社としての強みを活かし、空き家の管理から、リノベーションの提案、売却、賃貸客付けなど、空き家のエリアや特徴に適した、最適な有効活用プランをご提案し、空き家問題を解決いたします!




グレスリンクの空き家管理が選ばれるわけ!





弊社管理看板の設置

契約中の管理物件には、すべて弊社の電話番号を記載した看板を設置します。

近隣住民からのクレーム等は、弊社番号に問い合わせいただくよう促しますので、オーナー様がクレーム対応する必要はございません。




苦情対応

看板設置することで、苦情やクレーム等は、弊社がすべて初回対応いたします。

クレーム内容については、弊社がオーナー様に代わって対応し、オーナー様へご報告いたしますので、円滑に問題解決いたします。




定期巡回・監視

契約空き家物件へ、弊社スタッフが定期巡回し、建物景観や植栽チェック。

問題のある個所については、報告書を発行してオーナー様に定期報告いたします。




郵便物チェック

定期巡回の際に、お預かりした郵便物があれば、オーナー様へ後日返送対応いたします。

チラシ投函等、不要物でポストが溢れてしまうことも弊社で管理し防ぎます。




室内換気と室内状況報告

鍵を弊社で管理している物件の場合、定期巡回の際に全室の室内換気を行っております。また、泥棒の侵入等、前回巡回時と変わった状況の場合や、室内の腐朽等があった場合には、報告書にてご報告いたします。

腐朽に関しては、弊社の提携する工事会社や建築会社がございますので、修復工事等の対応や見積もりも対応可能ですので、遠方にお住まいのオーナー様もご安心ください。




空き家の賃貸用リノベーションのご提案と入居者付け


オーナー様のご予算に応じたリフォーム、リノベーションのご提案を弊社にて行っております。エリアやエリアの家族構成、賃料相場に合わせたリノベーション工事を行うことで、入居希望者が付きやすい工事のご提案をいたします。


また、弊社にてリフォーム、リノベーションを行った空き家の賃貸客付けは、工事期間中に、弊社が責任をもって入居者募集をおこないますので、改修費用をかけたのに、賃貸入居者がみつからないといったオーナー様の不安も解消できます。



空き家の売却用リノベーションのご提案と購入者付け


空き家のあるエリアの家族構成、売却相場に合わせたリノベーション工事を行うことで、売却希望者が付きやすい工事のご提案をいたします。


また、弊社にてリフォーム、リノベーションを行った空き家の売却募集は、工事期間中に、弊社が責任をもって売却募集をおこないますので、改修費用をかけたのに、購入希望者がみつからないといったオーナー様の不安も解消できます。



有効活用プランのご提案


敷地面積の広い物件は、空き家を取り壊して、駐車場へ再利用したり、不動産投資用のアパート建築をおこなうなど、エリアの特性にあった有効活用プランのご提案も弊社にて一括対応いたしております。




空き家管理のオプションサービス


以下のサービスは、定期巡回にて発見した問題点に対して、報告書にてご提案いたしております。



庭の植栽の伐採や草刈り等の除草作業

室内の遺品整理

室内清掃(全室フル清掃・浴槽、床などの部分清掃)

照明の交換

腐朽、故障個所の補修作業(外壁等を含む)

台風等突発的自然災害時の、緊急巡回と状況報告





千葉県内で空き家の管理会社をお探しなら、空き家の管理からリフォーム、有効利用まで、一元管理できる弊社に、まずはご相談ください。



現在、すでに老朽化や腐朽の酷い空き家や雑草が生い茂っている空き家でも問題ありません!まずは弊社にご相談ください!



▼空き家管理問い合わせ番号

グレスリンク株式会社

043-310-3361



▼直接ご来店によるご相談はこちらまで

グレスリンク事務所所在地

千葉県千葉市中央区新千葉2-18-5 第一ファミールビル2階




▼空き家管理サービス料金


月額:2500円!!



▼対応エリア

千葉県内全域対応しております。





千葉県内の空き家管理会社をご検討中のオーナー様からのご連絡をお待ちしております。
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