「もうすぐ更新だけどいつ頃から部屋探し始めたらいいんだろう？」
「一人暮らし始めたいんだけど入居のどのぐらい前から
部屋探したらいいのかな？」
今日はそのような疑問についてお答えします！
お部屋探しは、入居予定の２ヶ月前からお部屋探しを始めるのが
ベストです！！
賃貸物件は入居を予約したり取り置きしたりできないので、
現在住んでいる家の退去日よりも早くに契約することになり、
余計な家賃が発生してしまう可能性があります！
また、物件の入居手続きには最短でも2週間ほどかかるので、
1ヶ月前からでは、気に入る物件が見つからないリスクが
高くなってしまいます。
次に、不動産会社に行く前の準備期間にやっておくべきことを
紹介します！！
①お部屋の希望条件を決める
・家賃
・間取り・キッチンの広さ
・お風呂・トイレが別々か
・お部屋周辺の買い物環境
・アクセスの良さ
・駐車場はついているか
・学校・勤務先までの距離
など、なかなか全ての希望を満たしてくれる物件を見つけるのは、
難しいので優先順位をつけておくといいですね！
②家賃相場を調べる
自分の希望条件に近い物件や、住みたい地域の家賃相場を
調べておきましょう。
どれくらいの家賃の物件があるのか分かるので、
家賃が割高なお部屋を借りずに済みます。
逆に、家賃が安すぎる物件は、
・騒音がある
・虫が多い
などの理由があることがあるので、気をつけましょう！
③入居に必要な費用を計算して準備しておく
引っ越しにかかる費用は、主に３つです！
・初期費用
・家具や家電の購入費用
・引っ越し費用
初期費用は、家賃の５ヶ月〜６ヶ月分が相場です。
例えば、家賃７万円の物件なら３５〜４２万円くらいかかります。
家具や家電の購入費用は、全て新しくすると費用が高く
なってしまうので、使えるものは新居に持っていくと
購入費用は抑えられます！
引っ越し費用は、引っ越す時期や荷物の量によって大きく変わるので
時期をずらしたり、距離が近ければ自分で引っ越すといいですね！
④不動産会社を予約しておく
不動産会社に行く前に、内見の予約をしましょう！
予約をせずに行った場合、長時間待たされたり、
内見できる物件件数が限られる可能性があるからです。
土日の休みを使って物件探しをしようと考えている方は、
平日に比べると混み合っているので、特に予約が
必要かもしれません！
いかがでしたか？
今回は、お部屋探しの時期や不動産会社に行く前の
準備についてお話しさせていただきました！！
千葉市でお部屋探し中なら
グレスリンク株式会社 にご相談ください☆
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お問合せ番号 043-310-3361
